Bouwkostenadvies
Wij begeleiden voor onze opdrachtgevers het ontwerpproces vanaf de grove raming in de initiatieffase tot en met een uiterst gedetailleerde directiebegroting ten behoeve van de contractvorming. Wij denken tijdens het ontwerpproces actief mee over planoptimalisaties en bezuinigingen. In de hedendaagse projecten zijn onderwerpen als parkeeroplossingen en duurzaamheid van grote invloed op het ontwerp. Door onze ervaringen kunnen wij u ook op dit gebied zowel kostentechnisch als inhoudelijk adviseren. Tijdens de contractfase controleren wij de aannemersbegroting en voeren indien nodig prijsonderhandelingen met de aannemer. Omdat Interplan zowel voor opdrachtgevende, als voor aannemende partijen werkt blijven wij op de hoogte van de ontwikkelingen in de grillige bouwwereld.
Naast het ontwerp zijn er nog meer zaken van invloed op de bouwkosten van een project, bijvoorbeeld: het ontwerpproces, de adviseurs, de planning, de marktsituatie en de aanbestedingsvorm. De bouwkostenadviseurs van Interplan adviseren u tijdens het ontwerpproces over alle onderdelen die van invloed kunnen zijn op de bouwkosten.
Haalbaarheidsstudies
Wij zijn gespecialiseerd in het uitvoeren van haalbaarheidsstudies. Wij maken vaak op basis van zeer summiere gegevens de eerste kosten-batenanalyse. Aan de hand van deze berekeningen proberen wij in samenspraak het plan financieel te optimaliseren.
Voor de optimalisatie, van bijvoorbeeld een woningbouwontwikkeling, houden wij rekening met een groot aantal factoren die van invloed zijn op het uiteindelijke resultaat, bijvoorbeeld:- woningbouwprogramma (sociaal, middelduur of dure woningen)
- grondgebonden woningen versus appartementen
- parkeernormen
- planning
- opbrengsten
- infrastructuur
Bij het doorreken van een aantal varianten kan de bouw van een relatief “ontspannen” woningbouwprogramma met grondgebonden woningen en maaiveld parkeren een beter financieel resultaat opleveren dan een programma met een maximaal aantal appartementen en met een ondergrondse parkeergarage. Dit is natuurlijk per locatie verschillend. Door het grote aantal projecten (ca. 400) dat wij jaarlijks onder handen krijgen, hebben wij een goed beeld van wat er leeft in de markt.
Producten en diensten
- Ramingen op basis van kengetallen
- Bouwdelenramingen
- Elementenbegrotingen
- Directiebegrotingen
- Stichtingskostenramingen c.q. haalbaarheidsstudies
- Controleren begrotingen
- Voeren van prijsonderhandelingen
- Bouwkundige adviezen
- Bouwkostenadviezen
- Adviezen m.b.t. de aanbesteding.
Neem voor meer informatie contact met ons op.
Onze kracht ligt in het meedenken met onze klanten!